Опубликовано: 19.01.2017
Экспертиза проектной документации – это специальная процедура анализа и оценки пакета документов, содержащего проект и сопутствующие данные об объекте, сооружение которого планируется, на предмет соответствия требованиям, предусмотренным техническими регламентами, и результатам инженерных изысканий. При этом учитывается, насколько проект будущего здания или сооружения выполнен согласно нормам безопасности.
Регламентируется процедура положениями действующего в России Градостроительного Кодекса и правительственного Постановления № 145 от 05.03.2007. В соответствии с этими нормативными актами, на проведение экспертизы отводится не более 60 дней в зависимости от класса и сложности объекта, подлежащего обязательной государственной экспертизе проектной документации. Заказчик наделяется правом на обращение в экспертную организацию с просьбой о продлении срока процедуры. Его заявление может быть удовлетворено, а длительность экспертизы увеличена не более чем на 30 дней.
Проведение независимой негосударственной экспертизы проектной документации осуществляется поэтапно:
Определившись с выбором экспертной организации, заказчик осуществляет подачу проектной документации в распечатанном и электронном вариантах вместе с личным заявлением на проведение экспертизы. Подробный перечень документов, которые требуется предоставить в учреждение, содержится в указанных выше нормативно-правовых актах.
После того, как выполнен прием пакета документов, экспертная организация производит его проверку на предмет правильности оформления и полноты информации. Процедура может занимать от 3 до 10 дней, что определяется классом объекта, сооружение которого планируется, а также сложностью его проекта. Данный этап является предварительным.
Если в ходе проверки отклонений в оформлении и порядке подачи документов не обнаружено, производится подготовка договора с заказчиком, а также расчет стоимости услуги. Копия договора и квитанция направляется клиенту. После оплаты указанной в счете суммы и предоставления чека в организацию аттестованные эксперты приступают к следующему этапу – произведению непосредственно экспертизы. С этого же момента, согласно законодательству, и ведется отсчет длительности процедуры.
Предварительный расчет стоимости услуги может выполнить и сам заказчик при помощи калькулятора в режиме онлайн на официальном сайте экспертного учреждения.
В случае обнаружения ошибок и несоответствия пакета документов требованиям, выдвигаемым к его подаче, заказчик извещается об этом, получая отказ от проведения экспертизы. Отказ негосударственного экспертного учреждения может последовать в таких случаях:
В случае если обнаруженные недостатки можно устранить, заказчик получает в свое распоряжение 30-дневный срок на приведение проектной документации в надлежащий вид. Этот термин распространяется как на бумажный, так и на электронный вариант. Причем, если доработка распечатанного варианта возможна без его возвращения заказчику или последний не настаивает на этом, возврат не производится.
При успешном устранении недочетов документация принимается в работу и осуществляется ее экспертиза.
Завершающим этапом является вынесение официального заключения экспертов по проекту, которое вручается заказчику. Оно может иметь как положительное, так и отрицательное содержание.
