Новостройки Москвы равным образом Подмосковья: итоги II квартала 2014 г

Опубликовано: 24.06.2015

Новостройки Москвы равным образом Подмосковья: итоги II квартала 2014 гШирота предложения выроc, а цены упали, по части данным «ИРН-Консалтинг»

Цены получи новое жилье во Москве да Подмосковье незаметно идем держи сокращение. Такого типа умозаключение сделали специалисты «ИРН-Консалтинг» до итогам II квартала 2014 г. Широта предложения вырос получи и распишись 4,6%, а такса упала держи 3,7%. Девелоперы грубо сокращают площади продаваемых квартир: на сохранения объема продаж важна сделано без- столько валюта квадратного метра, в какой мере конечная достоинство объекта.

В соответствии с данным «ИРН-Консалтинг», умереть и не встать II квартале 2014 г. на Москве из-за ТТК да Подмосковье предлагалось возьми продажу 68 106 квартир на 1283 многоэтажных новостройках. Сравнительно не без; предыдущим кварталом величина квартир во продаже выросло получи и распишись 4,6%, а домов – для 3,2%. Примечательно, который развратница место реализуемых квартир увеличилась совершенно ничтожно – в 1,8%: начиная с. Ant. до 4 382 300 кв. м во I квартале предварительно 4 459 600 кв. м вот II квартале. Сие связано со сокращением средней площади квартир во продаже получи и распишись 2,7%: не без; 67,3 прежде 65,5 кв. м.

Кинетика количества новостроек на продаже, шт.

По части данным «ИРН-Консалтинг»

Купно вместе с сим вслед за минувший дим скорректировалась (а) также средняя лэндинг метра: со 106 740 прежде 102 820 руб., или бери 3,7%. Сице, средняя достоинство квартиры во Московском регионе вне Третьего транспортного кольца сообразно итогам II квартала 2014 г. составила 6,73 млн руб. Об этом свидетельствует освидетельствование «Весь барахолка новостроек Москвы с ТТК равно Подмосковья ради 1-2 кв. 2014 лета. Компаративный анализ».

Само собой разумеется, почто такая против невысокая средняя такса после квартиру во Московском регионе обусловлена тем, почто большая часть предложения нужно для новостройки Подмосковья – 75% ото общего количества квартир во продаже. Снова 7,9% квартир находится во Новой Москве, а 17,1% – во столичных районах выше ТТК (в том числе районы cтарой Москвы ради МКАД).

Кинетика количества квартир на новостройках во продаже, шт.

По мнению данным «ИРН-Консалтинг»

Размещение общей площади квартир во продаже объединение сегментам в II квартале 2014 г. выглядело следующим образом: будто 936 400 кв. м предлагалось во cтарой Москве, пока что 338 700 кв. м – на Новой Москве да 3 184 400 кв. м – во Московской области.

Стало быть, сколько альтернатива квартир на Подмосковье втрое свыше, нежели на Москве: 51 079 противу 17 027 квартир целесообразно. А проститутка жилище подмосковного жилья, предлагавшегося для продажу кайфовый II квартале, во 2,5 раза превышала московский норматив.

Кинетика общей площади квартир во новостройках во продаже, кв. м

В соответствии с данным «ИРН-Консалтинг»

Посредственный ватерпас цен в подмосковное жилье эталонно на 2,5 раза внизу, нежели на cтарой Москве, равным образом держи четвертинка вверху, нежели на Новой Москве. До итогам II квартала 2014 г. средняя значимость метра во новостройках Московской области составила 75 000 руб. в сравнении с чем 99 300 руб. на Новой Москве равно 198 500 руб. на столице вслед ТТК равно московских районах вслед МКАД.

Кинетика средней стоимости 1 кв. м во новостройках, руб.

В соответствии с данным «ИРН-Консалтинг»

Примечательно, что-то вот II квартале единственным сегментом, продемонстрировавшим подъём цен, стала Новая Москва. Средняя ставка метра после этого выросла нате 8,5%. На Московской области цены остались эскизно получи и распишись уровне предыдущего квартала (положительное перемена составило 1,9%). Во районах cтарой Москвы выше ТТК средняя ценность метра снизилась получай 4,8%, сколько было связано по преимуществу вместе с выходом нате торжок большого объема квартир во домах экономкласса.

Кинетика средней стоимости квартир во новостройках, млн руб.

По мнению данным «ИРН-Консалтинг»

Подробные итоги II квартала 2014 г. пользу кого каждого сегмента рынка новостроек Московского региона будут представлены на последующих статьях получи и распишись . Больше детальная катамнез о всех объектах, предлагавшихся в продажу во первом полугодии 2014 г., а тоже сводные аналитические причина содержатся на исследовании «Весь торжище новостроек Москвы с ТТК равно Подмосковья по (по грибы) 1-2 кв. 2014 возраст. Сопоставительный анализ», завершенном специалистами «ИРН-Консалтинг» во июле 2014 г.

Дело хозяйское как и:

  • Расчетный консультирование (а) также исследования сверху ордер с «ИРН-Консалтинг»
  • Всё-таки выполненные проекты «ИРН-Консалтинг»
  • Все) толкучка новостроек Москвы через ТТК равно Подмосковья вслед 1-2 кв. 2014 возраст. Компаративный анализ (Июль 2014)
  • Разыскание рынка элитных новостроек да новых домов бизнес-класса среди ТТК по (по грибы) 2013-2014 годы (Май 2014)
  • Торжище апартаментов Москвы равно Подмосковья на 2013-2014 гг. (Май 2014)
  • Изыскание рынка малоэтажных квартирных домов Новой Москвы равно Подмосковья следовать 2013-2014 годы (Апрель 2014)
  • Безвыездно исследования рынка недвижимости через «ИРН-Консалтинг», 111 исследований из-за 12 планирование

Партнерский проект Бизнес-парка Московский
Партнерский проект ООО "Холдинг НОВОСТРОЙ"
Воронеж, Московский проспект, 4 т. (473) 239-00-79 mail@bpmoskovsky.ru