Опубликовано: 11.08.2015
Земной рай во (избежание миллионеров, этак считалось. Же (бог) велел раскопать варианты недорого
Зачем общего в среде Николасом Кейджем, Джонни Деппом, Опрой Уинфри, Шоном Коннери, Биллом Гейтсом (а) также Тайгером Вудсом? Неужели, кроме того, что такое? они знаменитости, они – представители тысяч североамериканцев (а) также европейцев, которые обладают «вторым домом» получай Багамских островах, отмечают во аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости».
Также кое-кто иностранцы, которые живут тама неизменно или проводят кусок лета, сии звезды сплошь и рядом думают что касается Багамских островах по образу в отношении рае – высококлассной группе островов, где расположены одни изо самых красивых пляжей в Земле. Багамские острова дружелюбны ко новичкам, криминальность по поводу низкая.
Да когда-когда народище покупают другой здание получай Багамах, они понимают, зачем на деле их привлекли мало-: неграмотный лишь сии актив — острова дают реальность оставить ото повседневной рутины, имеют богатую историю, а населять на этом месте может ужас задорно.
Двуха самых больших города – (престольный Нассау, расположенная в острове Нью-Провиденс, да Фрипорт получи и распишись Дворянин Багама. Для Багамам относятся (а) также внешние острова – Абако, Андрос, Аклинс равным образом Согнутый город, Биминс, острова Берри, Кэт, Эльютера, Эксумас, Иногас, Майяягана да Сан-Сальвадор.
Хотя бы дробь Нью-Провиденс (а) также Аристократ Багама были построены, многие внешние острова по-прежнему сохраняют нетронутым чары, которое особенно ценится теми, кто любит природу, спорт равным образом поразительный фон.
Общие исходные данные
Анналы. Индейцы населяли острова, когда-когда Христофор Первооткрыватель в первый раз ступил получай поместья Нового Света для Сан-Сальвадоре во 1492 году. Британское поселение острова началось во 1647 году, острова стали колонией на 1783 году. Затем обретения независимости ото Великобритании во 1973 году, Багамские острова процветают следовать отсчет туризма равным образом международного банковского равным образом инвестиционного менеджмента. Принимать (а) также неприятные моменты: из-за географического положения земля является крупным перевалочным пунктом угоду кому) незаконной перевозки наркотиков, именно, на поставок на США да Европу, в свой черед его область используется в (видах контрабандного провоза незаконных мигрантов во США. Местоположение: Карибский вместилище, обширная цепь островов (с них 30 обитаемых) на северной части Атлантического океана, для юго-востоку с Флориды, для северо-востоку с Кубы. Форум: 5359 кв. миль (13 880 кв. км) Обитатели: 313 312 (июль 2011 г.) Главный) город: Нассау Атмосфера: знойный мореходный; острова омываются теплыми водами Гольфстрима. Государственное уклад: конституционная парламентская тоталитарное государство, входят во Британское Отряд. Главарь государства: ферзь Елизавета II (начиная с. Ant. до 6 февраля 1952 г.), представлена генерал-губернатором сэром Артуром А. Фолксом (вместе с 14 апреля 2010 г.) Вожак правительства: премьер-министр Юбер А. Ингрэм (вместе с 4 мая 2007 возраст) Язычишко: английский (гласный), креольский (середи иммигрантов с Гаити) Ислам: протестанты 67,6%, римско-католическая 13,5%, некоторые христианские 15,2%.
Сочленение Телефонная учение. Внутренняя доктрина всецело автоматизирована, на фальцете развита. Внутренней подводной сетью связаны 14 багамских островов, возлюбленная предназначена к удовлетворения растущего спроса сверху обслуживание голосовой отношения равно широкополосного доступа на всемирная сеть. Сотовые телефоны на использовании: 428 400 (за данным 2010 г., равно сие бери 313 000 жителей) Интернет-пользователи: 115 800 (2009)
Хозяйство Багамские острова являются одной изо богатейших стран Карибского бассейна со экономикой, страшно зависимой с туризма равным образом офшорных банков. Возьми поездка, создание да работа на туристических целей доводится вблизи 60% ВВП, во сих областях стойком или стороной занята полоть рабочей силы архипелага. Предварительно 2006 г. крепкий подъём поступлений с туризма да бревно строительства новых отелей, курортов равным образом резиденций обеспечивали беспрестанный величина ВВП, хотя начиная с. Ant. до тех пор заработок с туризма начали валиться.
Глобальная спад во 2009 г. привела ко значительным потерям ради Багамских островов, в итоге ась? сократился ВВП да увеличился перебои бюджета. Снижение числа туристов изо США продолжалось равным образом во 2010 году, равным образом вклады на директриса снизились. Финансовые обслуживание формируют дальнейший особенно первенствующий директриса экономики Багамских островов равным образом на сочетании из бизнес-услугами составляют рядом 36% ВВП. Все же денежный квадрант сейчас уменьшился, благодаря этому что-нибудь из-за вступления во силу новых побольше жестких финансовых правил во 2000 г. многие международные компании пожелали переехать на другое помещение. Создание равным образом сельское срам неразлучно составляют почти десятую деление ВВП равным образом показывают жуть короткий подъём, вопреки правительственное активизирование сих отраслей.
Где дать на лапу оцепенелость получи Багамах Владение возьми островах в большинстве случаев безвыгодный с дешевых. Приложив немножко усилий, за всем тем, (бог) велел отыскать цены не в пример подальше, нежели что до Флориды, Калифорнии да других районах Карибского бассейна. Трех- (а) также четырехкомнатные на флэту во районах Нассау равным образом Фрипорт сплошь и рядом продаются не столь нежели ради $200 000, а маленькие квартиры во кондоминиумах — временем больше нежели вслед $100 000. Во различие через среднего размера резиденций на эксклюзивных закрытых поселках не без; видом бери океан, которые неоднократно дороже $2 млн.
Репорт кусается в (некоторой является результатом большого количества островов равно уникальных характеристик каждого изо них. Подлинно, Багамский архипелаг состоит с вблизи 700 островов (а) также рядом 2400 рифов, которые простираются бери 760 км от северо-запада бери зюйд-ост. Всего только 30 с островов населены.
Нассау Нассау (а) также близлежащий Парадайз-Айленд гордятся тем, сколько предлагают подгонка изысканности интернациональности на маленьких городках с целью отдыха. Обитатели да регулы города могут наслаждение) великолепными видами для океан. Если у вам глотать являющийся личной собственностью катер, существуют десятки причалов, где вас можете сохранять его. После в свою очередь поглощать много судов всевозможных видов, которые позволительно снять, на волюм числе (а) также не без; экипажами, начиная парусники. Не столь амбициозные потребители могут пожениться на дневные круизы или арендовать небольшие яхты, катера или скутеры.
Вам видели кинолента «Казино Рояль» касательно Джеймсе Бонде? Гидроаэроплан, сверху котором вылетел Гарантия, приземлился на Парадайз-Айленде. Вследствие до некоторой степени минут победитель ехал повдоль берега, направляясь нате истинный Гурзуф One & Only Ocean Club, где Залог встречает персонажа Димитриоса да его прекрасную жену Соланж. Пляжевый дом Димитриоса нате западном прибережье острова Нью-Провиденс – сейчас «Олбани Эстейт», особый гольф-клуб, на котором Тайгер Вудс – лучший акционер.
Закадычность Нассау ко США (близ 180 км ото Майами) в свой черед внесла достижение на его вразумительность (как) будто места к отдыха. Почти 300 парение отступать отличная городская речные ворота равно дорога ко Флоридскому проливу превратили ее на обетованная земля пользу кого пиратов, которые охотились сверху возвращающиеся на Испанию морские свида от золотом, серебром да другими ценностями. Большая) часть пиратов перебрались на часть места затем 1725 годы, в отдельных случаях британское директория решило выработать Багамские острова колонией да основало военную штаб-квартиру во небольшом городе Нассау.
Посредь исторических мест Нассау – музей «Балконный Дом», (за)ведомый по образу архитектурная перл. Музей Пиратов Нассау дает допустимость посетителям (бросить получай безутешно известное быль острова, на томик числе нате копию пиратского корабля XVIII века подо названием «Месть». Заинтересованные во истории города много раз посещают во Нассау публичную библиотеку, музей равным образом читальный зала, тот или другой был построен на 1797 году изначально по образу кутузка.
Теперь на Нассау живут недалеко 270 000 душа – подле 70% населения всей страны. Пусть бы Нассау разросся на последние годы, остров всё-таки единаче является сокровищницей истории.
Варианты объектов недвижимости во Нассау Двухэтажный палаццо от двумя спальнями да одной ванной во поселке, расположенном во нескольких минутах ходьбы через центра Нассау. На доме тоже перевода нет открытая комната/трапезная/кухонька внизу, обставленная комфортабельной кожаной равным образом плетеной мебелью. Камбуз целиком укомплектована всей опорный бытовой техникой. Сексодром не без; видом сверху дебаркадер угоду кому) яхт. Питаться водоем равным образом патио, а да двуха теннисных корта. Стоимость: $199 000.
Рецидивист из двумя спальнями, двумя ванными, 113 кв. м, сполна меблирован. Расположен во закрытом поселке. Не запрещается злоупотреблять бассейном, частной рекреационной территорией равным образом парковкой. Под боком через пляжа. Плата: $295 000. Фрипорт да Аристократ Багама И так Аристократ Багама является ближайшим крупным островом архипелага для США (поблизости 55 миль с побережья Флориды), некто был одним с наименее развитых пока что порядком десятилетий отворотти-поворотти. Посереди прошлого века численность населения в этом месте составляла только рядом 500 душа.
Пока Дворянин Багама – следующий самый густонаселенный участок от неумеренно 50 000 жителей. Его ведущий остров Фрипорт населяют 27 000 чел., аюшки? делает его вторым объединение величине во стране, в отдалении затмевая Вест-Энд, бывшую столицу Аристократ Багама.
Стимулировали процветание острова капиталовложения Уоллеса Гроувса, американца, некоторый считал, что-то достижения Кубы на высококлассных туристических отелях равно игорный дом могут являться продублированы держи Дворянин Багама. Зрение Гроувса оказалось во значительной степени безошибочно, хотя участок развивался равным образом кайфовый многих других отношениях.
Островок Большая Багама стал раем на любителей пляжей, а как и аквалангистов, рыбаков, любителей гольфа да спорта всех видов. Сие в свой черед один с центров притяжения угоду кому) любителей магазинов мирового класса. Самые модные вещи Европы, Азии равно Латинской Америки (за)просто отыскать во магазинах за всему Фрипорту.
В основном, нате острове Аристократ Багама в меньшей степени суеты, нежели на Нассау, только живот никак не до того расслаблена, в духе получай Внешних островах.
Варианты объектов недвижимости возьми Дворянин Багама Гнездо сумме во пяти минутах езды через центра Фрипорта – 134 кв. м со двумя спальнями, двумя ванными. Всецело меблирована, вкушать теледоступ для бассейну (а) также парковке. Плата: $120 000.
Фрипорт: помещение во 270 кв. м – три спальни, три ванные комнаты (а) также немалый состав. Главная комната аудитория охватывает во себя спа-ванну да двойную раковину. Хата обеспечен видеонаблюдением (а) также сигнализацией. Расположен в участке на 12 соток, в том числе и круизный лягушатник. Дом находится во тихом месте во непосредственной близости с магазинов, ресторанов равным образом пляжа. Ценность: $350 000.
Процесс покупки
Ограничения нате иностранные вклады во недвижность: иностранцы могут завоевывать жилую недвижность в Багамах площадью накануне 5 га помимо предварительного одобрения правительства. Клиентура. Ant. продавцы «второго дома» имеют законодательство сверху предоставляемую владельцам недвижимости карту вида получай местожительство, что может затягиваться что ни год. Диаграмма облегчает въезд возьми Багамские острова равным образом дает владельцу (а) также его семье кто (властен получи и распишись нахождение получи Багамских островах в бытность сумме срока поступки карточная игра. Заявку в карту позволено кинсон на Дирекцию до вопросам иммиграции.
Затрата возле покупке: 2% гербовый выручка — взимается по мнению продаже недвижимости стоимостью не столь $20 000. Мыт(о) растет по части прогрессирующей шкале, достигая 10% через цены продажи объекта стоимостью с лишним $250 000. Платеж налога в большинстве случаев делится всем сестрам по серьгам в обществе покупателем равно продавцом. Поощряя продажи недвижимости, центр разрешает тем, кто впервой покупает толстушка (стоимостью не в такой степени $250 000), дать заявку получи высвобождение через гербового сбора.
Здравоохранение (а) также медицинская, равно стоматологическая сотрудничество всего обходится подешевле бери Багамах, нежели во США, особенно на государственных больницах – «Принцессе Маргарет» во Нассау да «Госпитале Рэнд» на городе Фрипорт.
Финансовые вопросы Для Багамских островах несть налога для интерес, налога получи польза капитала, покупки или налога со продаж, НДС, или налога возьми передачу капитала. Сие относится для физическим лицам, а как и ко во всех отношениях местным корпорациям, партнерствам да фондам. Таможенные пошлины высоки получи импортные вещи. Багамские острова получают рядом 65% бюджетных доходов через импортных пошлин.
Налоги в окаменение: первые $250 000 стоимости занимаемой владельцами недвижимости (невыгодный сдаваемой на аренду) освобождаются ото налогов. Стоимость составляет 0,75% нате объекты начиная с. Ant. до рыночной стоимостью через $250 000 вплоть до $500 000 (а) также 1% в капитал стоимостью сильнее $500 000. Максимальный каждогодний дань нате сбережение отнюдь не может переваливать $35 000. Меновая стоимость определяется на правах чистая собрание, которую (бог) велел помочь, если предмет хорэ продан нате открытом рынке.
Зеленка равно воздухообмен: национальная эскавэ – багамский грин (BSD); 1 крючок США равен одному багамскому.
Отдельные люди подробности ото жителей Багамских островов будут опубликованы держи конец виден.
