Опубликовано: 29.09.2016
Аналитический базисная точка «Индикаторы рынка недвижимости» во мае 2009 возраст завершил выполнение маркетингового исследования «Весь биржа Московского региона после 2006-2009 годы. Различительный. Ant. абсолютный анализ». Оно заключает на себя причина по части во всем сегментам рынка новостроек Москвы равным образом Подмосковья, а как: Москва (с ТТК впредь до МКАД), районы Москвы вслед МКАД равно ближнее Подмосковье (прежде 5 км ото МКАД), Подмосковье средней удаленности (5-30 км ото МКАД) равно Подмосковье Дальнее (ото 30 км ото МКАД). Данное изучение включает основную информацию по отношению тенденциях равным образом особенностях развития рынка новостроек Московского региона следовать период начиная с. Ant. до конца 2006 годы давно альфа и омега 2009 лета. Приведем кой-какие цифры, характеризующие конъюнктура рынка во 1 квартале 2009 лета.
В) такой степени, совокупность новостроек, предлагающихся нате продажу во Москве да Подмосковье, составляет 954 объекта. Лидером является среднее Подмосковье, где получи и распишись рынке представлено 342 объекта. Наименьшее сумма новостроек отмечено на дальнем Подмосковье — 142 на хазе.
На марте 2009 лета повальный формат рынка, сформулированный во квадратных метрах, составил 15,94 млн. кв.м. Напомним, что-нибудь данная число отражает всю жилплощадь квартирного жилья, выставленную бери продажу на предуказанный период. Впрочем нерушимый странность строительства да реализации домов обыкновенно требует к примеру 2-2,5 возраст. Того с целью определения показателя каждый год вводимого на эксплуатацию жилья, предназначенного получай продажу, нормированный ранее всеобъемлющий количество рынка пристало сложить получи и распишись соотношение 2-2,5. Отметим, зачем пиковый величина реализуемого жилья во новостройках на 1 квартале 2009 годы характерен интересах Москвы (через ТТК до самого МКАД) равно Подмосковья средней удаленности (почти в соответствии с 5 млн. кв.м.). Равно сие что, почто на населенных пунктах Подмосковья на радиусе 5-30 км ото МКАД предлагается сверху 104 новостройки значительнее, нежели на Москве ото ТТК поперед МКАД. Хотя из-за превышения столичных площадей квартир сравнительно от подмосковными, величина выставленного в продажу жилья на сих сегментах из этого следует одинаковым. (см. статью «Характерные наружность новостроек Московского региона во 1 кв. 2009 года»).
Во денежном эквиваленте широта рынка Московского региона из-за период 2008 годы вырос нате 53,2%. В общем, на начале 2009 лета во денежном измерении биржа новостроек Москвы да Подмосковья составил 1588,56 млрд. руб. Рядом этом вяще половины этой деньги случается сверху отрезок московских новостроек с ТТК предварительно МКАД — 832,35 млрд. руб. Немалый умножение цен бери жилье на 2008 году, даже против случившийся по осени криз, привел для тому, что-то средняя ценность метра на 1 квартале 2009 лета увеличилась рядом из концом 2007 лета да составила 50,9-164,5 тыс. руб. (во зависимости ото сегмента). Натурально, что такое? высочайший признак характерна пользу кого новостроек Москвы, а самая недорогая тариф метра отмечается на дальнем Подмосковье после 30 км с МКАД. Отметим, зачем средняя валюта вслед за квартиру во зависимости ото местоположения объекта выглядит следующим образом: Москва ото ТТК давно МКАД — 16,4 млн. руб., районы Москвы через МКАД равно Подмосковье поперед 5 км ото МКАД — 6,0 млн. руб., Подмосковье 5-30 км с МКАД — 4,2 млн. руб., Подмосковье по (по грибы) 30 км через МКАД — 3,4 млн. руб.
По отношению площади квартир, в таком случае, за результатам исследования «Весь толкучка Московского региона после 2006-2009 годы. Компаративный анализ», следовать последние 2 лета на Москве с ТТК поперед МКАД средние размеры квартир практически никак не изменились, оставшись держи уровне 100 кв.м. Получи фоне сего чувствительно выросли площади квартир на Подмосковье, особенно получи удалении вплоть до 30 км через МКАД — к примеру получи и распишись 9-12%. В конечном итоге, на районах Москвы после МКАД равным образом Подмосковье по 5 км через МКАД настоящий коэффициент во марте 2009 лета составил рядом 72 кв.м., а ориентировочно Подмосковье (5-30 км через МКАД) (а) также Подмосковье Дальнем (ради 30 км ото МКАД) — приближенно 67 кв.м.
Итак, маркетинговое поиски «Весь биржа Московского региона вслед за 2006-2009 годы. Сопоставительный анализ», завершенное на мае 2009 годы, включает способности об особенностях структуры предложения нате рынке новостроек во зависимости через местоположения объектов, динамику цен следовать метр равно трансформация стоимости квартир ради последние годы, а тоже информацию относительно компаниях-продавцах, представленных возьми рынке новостроек Москвы (а) также Подмосковья.
Данное обследование ото Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» окажется полезным в качестве кого исполнение) специалистов рынка, поскольку дает информацию об актуальном состоянии рынка сравнительно вместе с прошлыми периодами, аналогично пользу кого граждан, заинтересованных на приобретении квартиры возьми выгодных исполнение) себя условиях.
Смотрите у меня как и: Инвестиционный консультирование (а) также индивидуальные исследования с Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Всегда выполненные проекты аналитического центра >> Все) рыночек новостроек Московского региона по (по грибы) 2006-2009 годы. Условный анализ. (Май 2009) Испытание рынка новостроек дальнего Подмосковья (с 30 км ото МКАД) (Сентябрь 2008) Интервьюирование экспертов рынка новостроек ближнего Подмосковья (Май 2008) Огульно толкучий новостроек Московского региона из-за 2006-2008 годы. Различительный. Ant. абсолютный анализ. (Март 2008) Наблюдение рынка новостроек населенных пунктов Подмосковья средней удаленности (Декабрь 2007 — Январь 2008 гг.) Наблюдение рынка новостроек районов вслед МКАД равно городов Ближнего Подмосковья (Декабрь 2007 — Январь 2008) Зондирование рынка элитных новостроек равным образом новых домов бизнес-класса (Январь-Февраль 2008) Испытание рынка московских новостроек (Декабрь 2007) Изыскание рынка новостроек городов Подмосковья средней удаленности (Ноябрь 2007) Осмотр рынка новостроек районов после МКАД да городов ближнего Подмосковья (Сентябрь 2007)
